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環(huán)??破?關(guān)于LEED認(rèn)證

日期:2021-06-17 11:32 瀏覽:
 
什么是LEED認(rèn)證
 

LEED全稱Leadership in Energy & Environmental Design,是一個評價(jià)綠色建筑的工具,是美國綠色建筑委員會(USGBC)所建立的領(lǐng)先能源與環(huán)境設(shè)計(jì)建筑評級體系,也是目前在綠色建筑評估以及建筑可持續(xù)性評審標(biāo)準(zhǔn)中,被公認(rèn)為是最完善、最有影響力的評估標(biāo)準(zhǔn),可以說是綠色建筑領(lǐng)域的“奧斯卡”。
 
LEED的管理者


 
總部位于華盛頓特區(qū)的美國綠色建筑委員會(U.S. Green Building Council,簡稱USGBC)成立于1993年,是全球首個且最具影響力的綠色建筑組織,由來自60多家企業(yè)和非營利機(jī)構(gòu)代表聯(lián)合發(fā)起,致力于推動全球建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展,共同應(yīng)對全球氣候變化、環(huán)境污染以及人口城鎮(zhèn)化等趨勢可能帶來的行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。USGBC作為一家非營利、非政府組織,20多年來始終引領(lǐng)全球建筑業(yè)的綠色化進(jìn)程,以教育及提升人們對可持續(xù)發(fā)展理念的認(rèn)知為本,配合LEED認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的制定,從根本上改變建筑與人、建筑與環(huán)境的關(guān)系,不斷擴(kuò)大全球綠色運(yùn)動的規(guī)模及影響,全面促進(jìn)建筑市場的轉(zhuǎn)型和升級。

 
LEED認(rèn)證評估體系



 
LEED綠色建筑評估體系主要強(qiáng)調(diào)一幢建筑整個生命周期內(nèi)的可持續(xù)性,由五大方面,若干指標(biāo)構(gòu)成其技術(shù)框架,主要從可持續(xù)建筑場址、水資源利用、建筑節(jié)能與大氣、資源與材料、室內(nèi)空氣質(zhì)量幾個方面對建筑進(jìn)行綜合考察、評判其對環(huán)境的影響,并根據(jù)每個方面的指標(biāo)進(jìn)行打分,綜合得分結(jié)果,將通過評估的建筑分為鉑金、金、銀和認(rèn)證級別,以反映建筑的綠色水平??偟梅质?10分,按以下分?jǐn)?shù)區(qū)間分四個認(rèn)證等級:
 
最高級別的LEED鉑金級對評分的要求為80分,而江森自控新亞太總部大樓的評分高達(dá)96分,由此可見這座新總部大樓在綠色建筑業(yè)界的技術(shù)領(lǐng)先程度。

 
LEED認(rèn)證體系的價(jià)值

 
 
LEED評估體系的存在,一定程度上將綠色建筑的概念規(guī)范化,構(gòu)成了一個貫穿資方業(yè)主、建筑實(shí)際使用者和地球環(huán)境的良性價(jià)值閉環(huán)。獲得LEED認(rèn)證的綠色建筑在不動產(chǎn)保值和收益上的市場表現(xiàn)尤佳;而建筑內(nèi)的舒適度和作為辦公樓所創(chuàng)造的高效率也非其他普通建筑可以比擬;對地球環(huán)境而言,LEED認(rèn)證建筑的環(huán)保指數(shù)更毋庸贅言。
 
去年7月,世邦魏理仕聯(lián)合美國綠色建筑委員會(USGBC)發(fā)布的《邁向卓越—大中華區(qū)綠色商業(yè)建筑市場表現(xiàn)》白皮書顯示,受調(diào)查的十個樣本城市中,相對于普通辦公樓,獲LEED認(rèn)證甲級寫字樓的租金溢價(jià)約能高出10%-30%;其對國際化企業(yè)的吸引力也高出1到1.5倍——這種和環(huán)境互利的綠色策略,讓LEED認(rèn)證幫助綠色建筑在環(huán)保和收益上保持雙贏。
 
為了推進(jìn)建筑的綠色可持續(xù)化,江森自控設(shè)有能源與可持續(xù)發(fā)展部門(Energy and Sustainability Service),該部門同時也是國內(nèi)知名的能源與可持續(xù)發(fā)展顧問,基于LEED認(rèn)證體系,除了提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)外,還向用戶提供樓宇能效優(yōu)化解決方案。江森自控從樓宇運(yùn)行整體能耗的角度出發(fā),著眼于綠色環(huán)保,通過先進(jìn)的產(chǎn)品和控制技術(shù),結(jié)合豐富的樓宇運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)和節(jié)能環(huán)保項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn),最終幫助客戶提高建筑的環(huán)保指數(shù),在獲得LEED認(rèn)證的同時,亦獲得投資收益上的雙贏。

 
 
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